Извещение о проведении открытого конкурса на право заключения договора аренды государственного имущества Астраханской области, закрепленного за автономным учреждением Астраханской области «Астраханский областной инновационный центр» на праве оперативного управления

Организатор конкурса: автономное учреждение Астраханской области «Астраханский областной инновационный центр» (АУ АО «АОИЦ)

Место нахождения: Астраханская область, г. Астрахань

Адрес юридического лица: 414006, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Пушкина, 54 «А»

Почтовый адрес: 414000, г. Астрахань, ул. Ульяновых, д. 10, 2 этаж

Адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

Номер контактного телефона: 8 (8512) 66-98-98

Предмет конкурса: Предметом конкурса является право заключения договора аренды государственного имущества Астраханской области, закрепленного за автономным учреждением Астраханской области «Астраханский областной инновационный центр» на праве оперативного управления.

Лот №1. Нежилое помещение парник № 25, с кадастровым номером 30:12:040467:731, общей площадью 474,2 кв.м. в помещении № 1 на третьем этаже здания бизнес – инкубатора литера А, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Пушкина, 54 (кадастровый номер здания 30:12:040467:312).

Помещения бизнес-офиса по адресу Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. М. Горького, 86И, литер А:

Лот №2. Нежилое помещение комната № 4, с кадастровым номером 30:05:040126:3136,общей площадью 62,4 кв.м. в помещении № 1 на первом этаже здания бизнес – инкубатора литера А, расположенного по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. М. Горького, 86 «И» (кадастровый номер здания 30:05:040126:559);

Лот №3. Нежилое помещение комната № 6, с кадастровым номером 30:05:040126:3160,общей площадью 19,4 кв.м. в помещении № 1 на первом этаже здания бизнес – инкубатора литера А, расположенного по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. М. Горького, 86 «И» (кадастровый номер здания 30:05:040126:559);

Лот №4. Нежилое помещение комната № 31, с кадастровым номером 30:05:040126:3139, общей площадью 27,4 кв.м. в помещении № 1 на втором этаже здания бизнес – инкубатора литера А, расположенного по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. М. Горького, 86 «И» (кадастровый номер здания 30:05:040126:559);

Лот №5. Нежилое помещение комната № 33 с кадастровым номером 30:05:040126:3140, общей площадью 27,8 кв.м. в помещении № 1 на втором этаже здания бизнес – инкубатора литера А, расположенного по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. М. Горького, 86 «И» (кадастровый номер здания 30:05:040126:559);

Лот №6. Нежилое помещение комната № 40 с кадастровым номером 30:05:040126:3148, общей площадью 50,3 кв.м. в помещении № 1 на втором этаже здания бизнес – инкубатора литера А, расположенного по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. М. Горького, 86 «И» (кадастровый номер здания 30:05:040126:559);

 Лот №7. Нежилое помещение комната № 46 с кадастровым номером 30:05:040126:3142, общей площадью 33,8 кв.м. в помещении № 1 на втором этаже здания бизнес – инкубатора литера А, расположенного по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. М. Горького, 86 «И» (кадастровый номер здания 30:05:040126:559);

Лот №8. Нежилое помещение комната № 47 с кадастровым номером 30:05:040126:3144, общей площадью 30,5 кв.м. в помещении № 1 на втором этаже здания бизнес – инкубатора литера А, расположенного по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. М. Горького, 86 «И» (кадастровый номер здания 30:05:040126:559);

Лот №9. Нежилое помещение комната № 50 с кадастровым номером 30:05:040126:3152, общей площадью 23,8 кв.м. в помещении № 1 на втором этаже здания бизнес – инкубатора литера А, расположенного по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. М. Горького, 86 «И» (кадастровый номер здания 30:05:040126:559);

Лот №10. Нежилое помещение комната № 56 с кадастровым номером 30:05:040126:3095, общей площадью 24,3 кв.м. в помещении № 1 на втором этаже здания бизнес – инкубатора литера А, расположенного по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. М. Горького, 86 «И» (кадастровый номер здания 30:05:040126:559);

Лот №11. Нежилое помещение кабинет № 58, с кадастровым номером 30:05:040126:3097, общей площадью 24,0 кв.м. в помещении № 1 на втором этаже здания бизнес – офиса литера А, расположенного по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. М. Горького, 86 «И» (кадастровый номер здания 30:05:040126:559).

Технические характеристики:

Лот №1

 Лот №2-11

 Форма торгов: конкурс на право заключения договоров аренды государственного имущества Астраханской области, закрепленного за автономным учреждением Астраханской области «Астраханский областной инновационный центр» на праве оперативного управления в электронной форме, открытый по составу участников и форме подачи предложений.

 Целевое назначение государственного имущества:

для размещения субъектов малого предпринимательства в целях осуществления ими уставной деятельности.

Размер арендной платы: Начальная (минимальная цена) договора (лота).

Лот № 1-11. Арендная плата за пользование нежилыми помещениями бизнес-инкубатора за 1 кв. м. в месяц составляет

 Ставка арендной платы указана без затрат по содержанию, эксплуатации, коммунальных платежей и налогов, имеющих непосредственное отношение к объектам.

Срок действия договора аренды: 3 (три) года.

Срок и порядок оплаты по договору: Арендная плата вносится ежемесячно в безналичном порядке на счет Арендодателя. При этом платежи за текущий месяц аренды должны быть полностью внесены Арендатором не позднее 25 числа текущего месяца. Датой уплаты арендной платы считается дата приема банком к исполнению платежного поручения Арендатора.

Требования к участникам конкурса и условия допуска к участию в конкурсе.

Участник конкурса должен соответствовать требованиям:

1)является субъектом малого предпринимательства, соответствующий требованиям, установленным частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

2) срок деятельности с момента государственной регистрации до момента подачи заявки на участие в конкурсе не превышает три года;

3) вид деятельности соответствует специализации бизнес-инкубатора;

4) наличие бизнес-плана, подтверждающего целесообразность размещения субъекта малого предпринимательства в бизнес-инкубаторе.

К участию в конкурсе не допускаются заявители в случаях:

1) подачи заявки на участие в конкурсе заявителем, не являющимся субъектом малого предпринимательства, либо не соответствующим требованиям, установленным частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;

2) осуществления следующих видов деятельности:

- финансовые, страховые услуги;

- розничная/оптовая торговля;

- строительство, включая ремонтно-строительные работы;

- услуги адвокатов, нотариат;

- ломбарды;

- бытовые услуги;

- услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;

- распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах;

- оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов; 

- медицинские и ветеринарные услуги;

- общественное питание (кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем);

- операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;

- производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;

- добыча и реализация полезных ископаемых;

- игорный бизнес;

3)непредставления документов и (или) сведений, определенных конкурсной документацией, в полном объеме либо наличия в таких документах и (или) сведениях недостоверной информации;

4)несоответствия требованиям, предъявляемым к участникам конкурса согласно конкурсной документации;

5)невнесения задатка;

6)несоответствия заявки на участие в конкурсе требованиям конкурсной документации;

7)наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличия решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

8)наличия решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на момент подачи заявки на участие в конкурсе.

Порядок, дата и время окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе:

Для участия в конкурсе заявки направляются оператору электронной площадки в форме электронного документа и подписываются усиленной квалифицированной подписью заявителя.

Дата начала приема заявок: 29.06.2024г. с 08.00 ч. (время мск.).

Дата и время окончания приема заявок: 29.07.2024г. до 08.00 час (время мск).

Дата и время окончания срока рассмотрения заявок, оценки и сопоставления таких заявок:

Дата и время окончания срока рассмотрения заявок на участие в конкурсе: 01.08.2024 г.  в 12.00 ч. (время мск).

Дата и время окончания проведения оценок и сопоставления заявок на участие в конкурсе: 06.08. 2024 г. в 12.00 ч. (время мск).

Требование о внесении задатка: задаток в размере 2 (два) % от начальной (минимальной цены) договора (лота) за общую площадь помещения за первый год аренды в срок не позднее даты окончания приема заявок вносится на счет оператора электронной площадки по следующим реквизитам:

Наименование получателя: Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка»

ИНН: 7707704692

КПП: 772501001

Наименование банка получателя: Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве

БИК банка получателя: 044525411

Расчётный счёт: 40702810510050001273

Корреспондентский счёт: 30101810145250000411

Срок, в течение которого организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса: Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.В течение одного часа с момента размещения извещения об отказе от проведения конкурса на официальном сайте оператор электронной площадки размещает извещение об отказе от проведения конкурса на электронной площадке.Денежные средства, внесенные в качестве задатка, возвращаются заявителю в течение пяти рабочих дней с даты размещения извещения об отказе от проведения конкурса на официальном сайте.

Внесение изменений в извещение о проведении конкурса: Организатор конкурса вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении конкурса не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе. Изменение предмета конкурса не допускается. В течение одного часа с момента размещения изменений в извещение о проведении конкурса на официальном сайте оператор электронной площадки размещает такие изменения на электронной площадке.

При внесении изменений в извещение о проведении конкурса срок подачи заявок на участие в конкурсе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте внесенных изменений в извещение о проведении конкурса до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе он составлял не менее тридцати дней.

Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора: не ранее чем через 10 (десять) дней и не позднее чем через 20 (двадцать) дней с даты размещения на официальном сайте торгов протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, либо протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе в случае, если конкурс признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в конкурсе либо признания участником конкурса только одного заявителя.