г. Астрахань, ул. Ульяновых, 10
г. Астрахань, ул. Пушкина, 54 А

г. Астрахань
ул. Ульяновых, 10
г. Астрахань
ул. Пушкина, 54 А


  • О центре

Льготная аренда для бизнеса

Льготная аренда для бизнеса


Условия предоставления
Резидентами бизнес-инкубатора могут стать субъекты малого предпринимательства, а также физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»: имеющие право на поддержку органов государственной власти и органов местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующие требованиям:
  • Непроведение ликвидации – юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства
  • Деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях
  • Срок деятельности с момента регистрации до момента подачи заявки на участие в конкурсе не превышает 3 года
Автономное учреждение Астраханской области «Астраханский областной инновационный центр» предоставляет имущественную поддержку субъектам малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» на базе бизнес-инкубаторов.
Бизнес-инкубаторы – это объекты инфраструктуры, созданные для имущественной поддержки малого предпринимательства на начальном этапе деятельности, а также физических лиц, применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», путем предоставления в аренду на льготных условиях, офисных и производственных помещений.
Не осуществляет следующие виды деятельности:
  • Розничная / оптовая торговля
  • Услуги адвокатов
  • Нотариальная деятельность
  • Ломбарды
  • Бытовые услуги
  • Услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств
  • Медицинские и ветеринарные услуги
  • Общественное питание (кроме столовых для работников бизнес – инкубатора и компаний, размещенных в нем)
  • Операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг
  • Производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий
  • Добыча и реализация полезных ископаемых
  • Игорный бизнес
В случае если по результатам проведенного конкурсного отбора количество желающих разместиться в бизнес-инкубаторе не обеспечивает полное заполнение площадей бизнес-инкубатора, в бизнес-инкубаторе допускается размещение субъектов малого предпринимательства, а также физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", обеспечивающих предоставление своих услуг для резидентов бизнес-инкубатора на льготных условиях и осуществляющих следующие виды деятельности:
  • Строительство, включая ремонтно-строительные работы
  • Финансовые, страховые услуги
  • Распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах
  • Оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов.
Помещения бизнес-инкубаторов предоставляются в аренду по результатам открытого конкурса. Конкурсная документация и информация о проведении конкурса публикуется на сайте www.torgi.gov.ru.
Ставка арендой платы составляет:
  • В первый год аренды – 40%
  • Во второй год аренды – 60%
  • В третий год аренды – 100%
от ставки арендной платы, установленной на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Срок заключения договора аренды – 3 года, с возможностью перезаключения на общих условиях.
Цена аренды помещений бизнес-инкубаторов
(за 1 кв. м./руб./месяц)
АО, Трусовский район, г. Астрахань
ул. Пушкина, 54, Литер А и Литер Б:
Офисные
1 год – 112,00 руб.
2 год – 168,00 руб.
3 год – 280,00 руб.
Производственные
1 год – 64,00 руб.
2 год – 96,00 руб.
3 год – 160,00 руб.
АО, Камызякский район, г. Камызяк
ул. М. Горького, 86 И, Литер А:
Офисные
1 год – 120 руб.
2 год – 180,00 руб.
3 год – 300,00 руб.
ДокументОткрыть
Отчет оценки коворкинга от 23.06.2026
pdf
Отчет об оценке БИ 17.04.2026
pdf
Отчет оценки коворкинга от 22.12.2025
pdf
Отчет об оценке БИ октябрь 2025
pdf
Отчет об оценке коворкинга 10.10.2024
pdf
Отчет об оценке коворкинга 25.12.2024
pdf
Условия и сроки проведения конкурсного отбора
doc
Отчеты об эффективности деятельности
pdf
Информация об учредителях
zip
Оценка эффективности бизнес-инкубатора г. Астрахань (2023 г.)
pdf
Оценка эффективности бизнес-инкубатора г. Камызяк (2023 г.)
pdf
Оценка эффективности бизнес-инкубатора с. Оля (2023 г.)
pdf
Оценка эффективности бизнес-инкубатора г. Астрахань (2022 г.)
pdf
Оценка эффективности бизнес-инкубатора г. Камызяк (2022 г.)
pdf
Оценка эффективности бизнес-инкубатора с. Оля (2022 г.)
pdf
Title
Lorem ipsum dolor sit amet.

Учредителями автономного учреждения Астраханской области «Астраханский областной инновационный центр» являются министерство экономического развития Астраханской области и министерство имущественных и градостроительных отношений Астраханской области





Льготный лизинг

Сетевое издание «Мой бизнес Астраханской области»

Учредитель

Автономное учреждение Астраханской области «Астраханский областной инновационный центр» (АУ АО «АОИЦ»)

Регистрирующий орган и регистрационный номер:

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) ЭЛ № ФС 77 - 88964

Редакция

Юридический адрес:414006, Астраханская обл., г. Астрахань, ул. Пушкина, д. 54, к. А                                  Телефон: 8(8512)66-98-98 (доб.402)    Электронная почта: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

Главный редактор

Савинова Эльнара Фирузовна

Дата регистрации

21.01.2025
16+